Жесткие и мягкие затраты в строительстве.

Опубликовано: 19 марта 2021

Твердые затраты – это затраты, непосредственно связанные со строительством, включая затраты на материалы и рабочую силу. Мягкие расходы – это дополнительные расходы, не связанные напрямую со строительным бюджетом, такие как архитектурные сборы или сборы за разрешение. Жесткая стоимость и мягкая стоимость – это термины, используемые для разделения двух основных категорий строительных затрат.

Жесткая стоимость против мягкой стоимости

Термины «жесткая стоимость» и «мягкая стоимость» очень распространены в девелопменте и строительной отрасли. Эти термины предназначены для различения различных типов затрат в отношении их отношения к общему строительному бюджету. Соотношение жестких и мягких затрат будет варьироваться от проекта к проекту.

Жесткие и мягкие затраты в строительстве

Высокие затраты на строительство.

В девелопменте и строительстве определение жестких затрат:
Твердые затраты на строительство – это затраты, которые напрямую связаны с физическим строительством здания. Эти затраты включают строительные материалы и рабочую силу для строительства.

Примеры жесткой стоимости:
Затраты генерального подрядчика, включая:
Труд
Накладные расходы
Выгода.

Субподрядчики, такие как:
Электрические
Сантехника
HVAC
Материалы, включая доставку:
Конструкционные материалы
Отделочные материалы
Светильники и техника
Обстановка
Растения

Мягкие затраты в строительстве

В девелопменте и строительстве мягкие затраты определяются следующим образом:
Мягкие затраты в строительстве – это затраты, которые не связаны напрямую с физическим строительством здания, но все же необходимы для развития собственности. Эти затраты включают расходы на проектирование, финансирование и административные расходы.

Примеры мягкой стоимости:
Архитектурно-инженерное дело (A&E):
Услуги архитектора
Инжиниринговые услуги
Инженер-строитель
Инженер МООС
Инженер-строитель
Ландшафтный дизайнер
Дизайнер интерьеров / Декоратор интерьеров
Сборы AHJ (агентство, имеющее юрисдикцию):
Плата за разрешение
Анализ сайта
Опрос
Геотехнический
Финансирование
Юридические услуги
Административные расходы

Конструкция с жесткой и мягкой стоимостью

В этой статье мы рассмотрели основные моменты, касающиеся различий между жесткими и мягкими затратами при девелопменте. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

Вам может быть интересно Самые крутые идеи украшения гостиной.




Прочитайте также

Как выбрать натяжной потолок для маленькой комнаты ОСБ плиты Ремонт квартир от компании АСК Триан Профнастил
Top